Catálogo de precios unitarios: el tuyo se arma mientras presupuestas
Blueprint guarda cada concepto al que le pones precio, con sus insumos y rendimientos, y lo deja listo para tu siguiente presupuesto. Cómo funciona y qué cuidar.
Cada constructora tiene un catálogo de precios unitarios, aunque no lo llame así. Vive en el Excel del último presupuesto que salió bien, en una carpeta con nombres como "PU definitivos 2025 v3" o en la cabeza de quien lleva diez años presupuestando. Cuando llega una obra nueva, alguien abre el presupuesto viejo, copia los conceptos que se parecen y empieza a corregir precios uno por uno.
El problema no es copiar: es que nadie sabe cuál de todas las copias tiene el precio bueno. El muro de block se actualizó en el presupuesto de marzo, pero el de junio salió del de enero. Y el día que esa persona se va de vacaciones, el catálogo se va con ella.
Qué es un catálogo de precios unitarios
Un catálogo de precios unitarios es la colección de conceptos de obra de una empresa, cada uno con su unidad, sus insumos, sus rendimientos y sus precios, listo para usarse en el siguiente presupuesto. Es la memoria técnica y comercial de la constructora: cuánto rinde tu cuadrilla, a quién le compras el block y en cuánto, qué incluye tu precio de aplanado.
Un buen catálogo cumple dos cosas que una carpeta de Excel no: tiene una sola versión de cada concepto y se actualiza cuando cambias un precio, no cuando alguien se acuerda.
Blueprint se llena solo
En Slabsz ese catálogo se llama Blueprint y es privado de tu organización. No tienes que sentarte a armarlo: cada concepto al que le pones precio unitario en un presupuesto se guarda en Blueprint con sus insumos, sus rendimientos y sus proveedores. Un concepto sin precio se queda solo en el presupuesto.
Al terminar tu primer presupuesto en Slabsz ya tienes catálogo. Al terminar el quinto, la mayoría de los conceptos de una obra nueva ya están ahí.
Importar un concepto con un clic
Cuando agregas un concepto a un presupuesto, el buscador consulta Blueprint y Atlas al mismo tiempo y encuentra resultados por palabras y por significado, así que no necesitas escribir la descripción exacta. Del lado de Blueprint el concepto llega completo, con descripción, unidad, precio unitario e insumos con precio. Lo único que escribes es la cantidad de obra.
Haz este análisis en la calculadora
Atlas es el catálogo general que mantiene Slabsz: conceptos comunes de construcción con sus insumos y rendimientos, pero sin precios, porque los precios son de cada empresa. En cuanto le pones precios a un concepto de Atlas, se guarda en tu Blueprint y la siguiente vez lo importas ya con tus números. Puedes ver cómo son esos análisis en la página de análisis de precios unitarios.
Un cambio, todos tus borradores al día
Supón que el block sube de $19.50 a $21.00 la pieza. En un catálogo de Excel tendrías que buscarlo en cada archivo abierto. En Slabsz lo corriges una vez en el presupuesto en el que estás trabajando, y el precio nuevo llega a Blueprint y a tus otros presupuestos en borrador o rechazados que usan ese insumo.
Lo que ya enviaste o te aprobaron no se mueve. Un presupuesto enviado, aprobado, con anticipo pagado o completado está cerrado: ni precios, ni cantidades. Así el catálogo se mantiene vivo sin cambiarle nada a lo que ya viste con tu cliente.
Atlas y Blueprint son del plan Pro.
La descripción y la unidad son su identidad
Hay dos datos que Blueprint no cambia sin preguntarte: la descripción y la unidad. Juntas son la identidad del concepto. Un "muro de block 15 cm" por m² y uno por metro lineal no son el mismo concepto: sus rendimientos son otros.
Por eso, cuando cambias la descripción o la unidad de un concepto que ya está en Blueprint, Slabsz te pregunta antes de guardar:
- Actualizar el existente: el concepto de Blueprint toma tu cambio, y también tus borradores que lo usan.
- Guardar como nuevo: se crea otro concepto en Blueprint y el original se queda igual.
- Cancelar cambio: no se guarda nada y el concepto se queda como estaba.
Si cambiaste la unidad, Slabsz abre el análisis del concepto para que revises las cantidades de sus insumos.
Más que conceptos: tus insumos, tu gente y tus proveedores
Blueprint funciona como una base de datos con cinco vistas:
- Conceptos, con su unidad, su precio unitario y cuándo cambiaron por última vez.
- Insumos sueltos, los que usas seguido aunque no pertenezcan a un concepto, agrupados por proveedor.
- Todos los insumos, como una lista de precios: cada insumo con su precio y en cuántos conceptos se usa.
- Personal, tu gente y tus oficios con su jornal y su factor de salario real.
- Cuadrillas, tus cuadrillas con sus integrantes y su costo por jornada.
Los filtros y el orden quedan en la dirección de la página, así que puedes guardar una vista, por ejemplo "insumos del proveedor de acero", y compartirla con tu equipo. Si cambias el jornal de alguien o la integración de una cuadrilla, su precio se actualiza en Blueprint y en tus borradores.
Tu catálogo de precios unitarios debería ser lo que ya presupuestaste, no otra tarea pendiente.
Isza también lo consulta
Isza, el asistente de IA de Slabsz, busca en tu Blueprint, en Atlas y en tus presupuestos aprobados. Cuando le pides un concepto, te sugiere precios con el rango de lo que ya cobraste, y mientras capturas te avisa de insumos repetidos y de precios fuera de rango. Mientras más presupuestas, mejor te conoce. Más en la página de Isza.
Buenas prácticas para un catálogo limpio
- Estandariza descripciones y unidades. Es la diferencia entre un catálogo y una lista de duplicados.
- Asigna proveedores a tus insumos. Así actualizas precios proveedor por proveedor.
- Revisa cada cierto tiempo lo que más se mueve, como acero, concreto y mano de obra, en un borrador: el cambio llega a Blueprint y a los demás borradores.
- Arma tu mano de obra con cuadrillas de tu personal. Un cambio de jornal se refleja en todos los conceptos que la usan.
El detalle de cada vista y cada regla está en la documentación de Atlas y Blueprint, y la página de Blueprint muestra cómo se ve.
Empieza hoy
Crea tu cuenta y presupuesta tu siguiente obra en Slabsz: cuando termines, tu catálogo ya habrá empezado. Si tus precios están en Excel, importa tu presupuesto y arranca desde ahí.
Escrito por
José Campillo, Cofundador de Slabsz
Construye Slabsz, el software de presupuestos de obra y precios unitarios en la nube para constructoras, arquitectos e ingenieros.
