La bitácora, validada por alguien de confianza.
Cada registro queda con quién lo reportó, sus generadores, fotos y nota. Quien valida revisa uno por uno o todo lo del día, y con Solo lo validado el avance cuenta lo que ya pasó por tu equipo.
Control de avance de obra, de la obra al reporte.
Tu residente reporta lo ejecutado por concepto, con generadores y fotos. Tú lo validas, ves el avance físico y financiero contra lo contratado y emites el reporte del periodo.
Avance de obra viene en Pro. Sin tarjeta el primer mes y al terminar decides si sigues.
- Generadores y fotos
- Validación
- Reportes en PDF
15 días → 2 días por presupuesto
7 días → 1 día por presupuesto
Lo ejecutado contra lo contratado.
El control de avance de obra compara lo que se hizo con lo que se contrató, concepto por concepto. En Slabsz cada periodo te da lo anterior, lo del periodo, el acumulado y lo que falta, con el avance físico y el financiero. Mueve el periodo o enciende Solo lo validado.
Casa Álamos · Contrato aprobadoAvance de obra
9 nov al 15 nov
| Concepto | Avance | Contratado | Anterior | Periodo | Acumulado | Por ejecutar |
|---|---|---|---|---|---|---|
| CIMCimentación | 100 % | |||||
| CIM-001Plantilla de concreto f'c 100 | 100 % | 62m² | 62 | 0 | 62 | 0 |
| CIM-002Zapata corrida de concreto | 103.2 % | 38m³ | 38 | 1.2 | 39.2 | 0 |
| CIM-003Cadena de desplante 15 × 20 | 100 % | 96m | 96 | 0 | 96 | 0 |
| ESTEstructura | 15.1 % | |||||
| EST-001Castillo K-1 de 15 × 15 | 55 % | 120m | 30 | 36 | 66 | 54 |
| EST-002Losa maciza de 10 cm | 0 % | 165m² | 0 | 0 | 0 | 165 |
| INSInstalaciones | 48.1 % | |||||
| INS-001Tubería sanitaria de PVC de 4" | 100 % | 42m | 42 | 0 | 42 | 0 |
| INS-002Salida hidráulica de CPVC | 22.2 % | 18sal | 0 | 4 | 4 | 14 |
| ALBAlbañilería | 19.3 % | |||||
| ALB-001Muro de block hueco de 15 cm | 33.4 % | 160m² | 20 | 33.4 | 53.4 | 106.6 |
| ALB-002Aplanado de mortero | 0 % | 290m² | 0 | 0 | 0 | 290 |
| Total | 50.2 % | |||||
Semana, quincena o mes
También puedes elegir un rango de fechas. La semana empieza el día que elijas y las flechas pasan de un periodo a otro.
Avance físico ponderado
Cada concepto pesa según su importe. Lo que excede lo contratado se marca en ámbar y no suma al avance físico.
Precios del contrato
Los importes usan el precio unitario guardado del presupuesto contratado. Con avance registrado, el presupuesto ya no regresa a Borrador, así que lo que mediste conserva su precio.
Se reporta desde la obra, con el celular.
Eliges el concepto y ves cuánto lleva y cuánto falta. Capturas la cantidad o los generadores, tomas las fotos, escribes una nota y guardas. Todos ven el avance al momento.
ALB-001 Muro de block hueco de 15 cm
Fechamar 10 de nov
Cantidad
| Eje o elemento | Pzas | Largo | Alto | Total |
|---|---|---|---|---|
| Eje 1, A-C | 1 | 6.4 | 2.5 | 16 |
| Ventana V-1Deducción | 1 | 1.2 | 0.5 | −0.6 |
Fotos
TomarDel Baúl
NotaMuro de colindancia norte.
Reportar otro
- Desde el celular, con la cámara
- Fotos directo al Baúl del proyecto
- Reportar otro sin cerrar el diálogo
- El avance se ve en el cronograma
El residente reporta, tú validas.
Cada registro llega Por validar. Quien tiene el permiso lo revisa en la bitácora y lo valida. Así el avance que llevas a la junta con el cliente ya pasó por tu equipo. Prueba con Validar pendientes.
TomásResidente de obra
- Reporta avance
- Edita lo suyo mientras no se valide
- No ve precios, costos ni importes
AndreaColaborador
- Reporta y valida avance
- Ve importes y emite reportes
El residente captura sin ver tus precios.
Con el perfil Residente de obra reporta cantidades, fotos y notas, y no ve un solo importe en Slabsz. Lo validado ya no lo puede cambiar.
Un reporte de avance que dice cuánto cobrar.
El reporte lleva el avance por partida, el desglose por concepto y lo que toca cobrar en el periodo, con tu plantilla PDF. Emítelo con número o prográmalo para que salga solo.
Cuánto cobrar, con anticipo y retenciones.
El reporte resta la amortización del anticipo, suma impuestos y retiene la garantía con las condiciones de pago del presupuesto. Es un importe de referencia para saber cuánto toca cobrar.
Reportes numerados que se mandan solos.
Emite el reporte no. N con tu plantilla, fotos y firmas, y queda una copia en el Baúl del proyecto. O prográmalo cada semana, quincena o mes y le llega a tu cliente con el PDF adjunto.
Isza te dice cuánto cobrar.
Desde el avance le preguntas a Isza lo ejecutado del periodo, lo que falta por validar y cuánto cobra el reporte. También reporta, corrige o valida registros con tus mismos permisos, y cada cambio te lo propone antes de hacerlo.
¿Cuánto cobramos esta quincena?
Del 1 al 15 nov llevas validado lo que cobra el reporte: ya resté la amortización del anticipo, sumé el IVA y retuve la garantía.
Quedan 2 registros por validar de Tomás. ¿Los valido para que entren al reporte?
El avance se cruza con el programa.
Lo que reportas se ve en el cronograma, y se mide con los mismos generadores del presupuesto.
Preguntas sobre el avance de obra.
Lo que más nos preguntan quienes hoy llevan la bitácora y los reportes en hojas aparte.
¿Qué es el control de avance de obra?
Es llevar registro de lo que de verdad se ejecutó en la obra contra lo que se contrató: cuánto de cada concepto, cuándo y quién lo reportó. De ahí salen el avance físico (cuánto de la obra está hecho) y el financiero (cuánto dinero representa), por semana, quincena o mes, y los reportes que se entregan al cliente.
¿En qué presupuestos puedo registrar avance?
En los contratados: Aprobados, con Anticipo pagado o Completados. El avance se mide contra lo contratado, así que en cuanto un presupuesto tiene avance ya no puede regresar a Borrador, Enviado ni Rechazado, ni eliminarse. Así las cantidades y los precios contra los que mediste no cambian.
¿Cómo se calcula el avance físico?
Es lo ejecutado contra lo contratado, ponderado por el importe de cada concepto: un concepto caro pesa más que uno barato. Lo que pasa de lo contratado no suma al avance físico, pero sí al importe ejecutado, y la tabla lo marca en ámbar con el excedente.
¿Puedo capturar el avance con números generadores?
Sí. En el registro marcas Calcular la cantidad con generadores y capturas renglones como en Cuantificación: piezas, largo, ancho, alto y factor, con su eje o elemento y deducciones. La cantidad es la suma de los renglones.
¿Dónde quedan las fotos?
En la carpeta Avance de obra del Baúl del proyecto, visibles para el equipo. Puedes tomarlas, subirlas o elegirlas del Baúl, hasta 20 por registro, y salen en la bitácora y en el reporte si agregas el bloque de fotos a tu plantilla.
¿Qué significa validar un registro?
Es el visto bueno de alguien de confianza sobre lo que se reportó en obra. Cada registro está Por validar o Validado; quien valida puede validar uno por uno o todo lo de un día. Un registro validado ya no lo puede editar quien lo reportó, y con Solo lo validado la tabla y el resumen cuentan solo lo revisado.
¿Mi residente puede reportar sin ver precios?
Sí. Con el perfil Residente de obra registra avance con cantidades, generadores, fotos y notas, y no ve precios, costos ni importes en ninguna parte de Slabsz. El permiso Validar avance es aparte e incluye ver precios.
¿Qué lleva el reporte de avance?
Datos del reporte, importes (contrato, anticipo, avance del contrato, lo que se cobra y el balance), avance por partida, resumen de reportes anteriores y el desglose por concepto. Emitir reporte no. N lo numera y guarda una copia en el Baúl; también puedes programarlo semanal, quincenal o mensual y se manda solo con el PDF adjunto.
¿El reporte sustituye a la estimación?
No. El cobro del reporte resta la amortización del anticipo, suma impuestos y retiene la garantía para saber cuánto toca cobrar, pero es un importe de referencia. La estimación formal se hará en Estimaciones.
¿En qué plan está?
En el plan Pro. En el plan Gratis ves la pantalla con lo que incluye y cómo actualizar.
¿No encontraste tu respuesta?
Escríbenos a info.slabsz@gmail.com y te respondemos.
La obra al día, sin perseguir a nadie.
Tu residente reporta, tú validas y el reporte le llega a tu cliente con su número, sus fotos y lo que toca cobrar.
Avance de obra es del plan Pro. Sin tarjeta el primer mes y al terminar decides si sigues.
