Modelo 3D: del IFC al presupuesto y al avance de obra

Cada proyecto tiene ahora sus Modelos 3D del proyecto. Subes el modelo de la obra que exportas de Revit, ArchiCAD o SketchUp Pro, lo recorres en 3D, haces clic en cualquier muro para ver sus datos y, a un lado, ves cuántos m² de muro, m³ de losa o piezas de ventana trae. Con un clic esas cantidades entran a los números generadores del presupuesto, se actualizan cuando llega una versión nueva del modelo y, ya en obra, el mismo modelo te muestra qué se construyó.

Sube tu modelo

Entra a Modelos 3D del proyecto en la barra lateral y arrastra el archivo. Acepta IFC, con datos y cantidades, y GLB, solo la forma. Slabsz convierte el IFC en tu navegador a un formato mucho más ligero (un IFC de 13 MB queda en unos 2 MB), lo guarda en el proyecto y la próxima vez abre al instante para todo tu equipo. Tu archivo original no se sube.

Las cantidades salen de las cantidades base que tu programa escribe dentro del IFC: área neta de muros, volumen de losas, columnas y trabes, longitud de barandales y piezas de puertas y ventanas. Si tu archivo no las trae, la guía Cómo exportar un IFC con cantidades desde Revit dice qué casilla marcar.

Recórrelo como en tu programa de CAD

• Ver cambia la cámara (Vista 3D, Planta, Frente y Lado), la perspectiva, la iluminación y el fondo, y prende Rayos X, Aristas y Color por partida.
• Mostrar apaga o aísla partidas, niveles y elementos sueltos, y el terreno.
• Herramientas mide distancias y áreas con imán a vértices y aristas, y corta el modelo con un plano o con una caja de seis lados.
• Accesos rápidos: arriba a la derecha hay una barra vertical con lo que más se usa: nueva observación, medir, corte, vistas, Rayos X, Lo presupuestado y Avance de obra.
• Al pasar el mouse por una partida, un tipo o un elemento del esquema, se resaltan en el modelo.
• Casi todo tiene atajo de teclado: 1 a 4 para las vistas, F encuadra, X Rayos X, M mide.

Las cantidades, como las quieres ver

El esquema suma cada partida y la abre por tipo (cada tipo de muro, losa o ventana), por nivel o elemento por elemento. En Filtros te quedas con lo exterior o lo interior, lo estructural o lo que no, o un material, y los totales se recalculan. Materiales suma el área y el volumen de cada material, y Exportar cantidades a Excel te da un libro con el resumen, el desglose por tipo y nivel, cada elemento y los materiales.

Abajo a la derecha, la ficha de Salud del modelo te dice si puedes confiar en esas cantidades: si hay elementos sin cantidades, sin nivel o modelados como objetos genéricos, con qué hacer en tu programa y un botón para verlos aislados.

Llévalo al presupuesto

1. 1

   Elige el tipo

   Clic derecho en un muro y Llevar su tipo al presupuesto…. También desde el esquema o la pestaña Elemento.
2. 2

   Elige el concepto

   Uno del presupuesto, uno de Blueprint o Atlas con su precio unitario, o uno nuevo en la partida que digas.
3. 3

   Revisa y llévalo

   Ves los renglones que entran, uno por nivel, y cómo queda la cantidad del concepto.

Las cantidades del modelo entran como números generadores del concepto, así que su importe, la explosión de insumos y el programa de obra se actualizan solos. Lo presupuestado pinta de verde lo que ya está en algún concepto y deja lo demás translúcido, para ver de un vistazo qué falta presupuestar. Y desde el presupuesto, Ver en el modelo te lleva a los elementos que cuenta un concepto, aislados y con la cámara encima.

Versiones nuevas sin perder el presupuesto

El proyectista te manda el modelo actualizado y lo subes como versión nueva del mismo modelo. Con Comparar versiones ves lo nuevo en verde, lo que cambió en azul y lo que se quitó en rojo, con las partidas que se movieron y el detalle elemento por elemento, que también baja a Excel.

Si ya habías llevado tipos al presupuesto, Slabsz te avisa cuántos conceptos cambian con esta versión y te deja revisarlos uno por uno, con su cantidad de antes y la de ahora, antes de actualizar. Nada cambia solo: un presupuesto que ya enviaste no se mueve porque alguien subió otro archivo.

Un proyecto puede tener varios modelos: uno por disciplina (cimentación, estructura, interiores) que presupuestas juntos, o una opción distinta para tu cliente con su propio presupuesto. Cada uno con sus versiones, y los de otras disciplinas los puedes encimar sobre el que tienes abierto.

El avance de obra, pintado en el edificio

Ya en obra, el modo Avance de obra pinta sobre el modelo lo que se reportó en Avance de obra: lo validado en verde, lo reportado en ámbar, lo que va a medias en azul y lo que falta translúcido. A un lado, cada concepto con lo ejecutado contra lo contratado.

El residente también puede reportar desde el modelo: elige los muros que se trabajaron, con un clic que atraviesa fachadas y losas o por nivel desde el panel, y se abre el mismo formulario de Avance de obra con la cantidad que les falta ya puesta. La cambia si se hizo menos, la calcula con generadores, agrega fotos y listo: un muro puede quedar a medias y completarse en otro reporte. Lo que ya habías capturado por cantidad se ubica en el modelo con Ya está capturado, sin contarlo dos veces.

En equipo y con Isza

• Observaciones ancladas a un punto del modelo, que siguen al mismo muro aunque subas una versión nueva.
• Vistas guardadas con la cámara, los cortes, los filtros y el estilo, para dejar listas "Planta baja cortada" o "Muros exteriores" antes de una junta.
• Ves en vivo lo que sube y anota tu equipo, y quién más tiene el modelo abierto.
• Isza lee el modelo con las mismas cifras que el visor («¿cuántos m² de muro exterior hay?», «¿qué muros del nivel 1 faltan?»), lleva tipos al presupuesto con tu aprobación y puedes mencionarle un modelo con @.