Precio de firme de concreto de 10 cm por m² en 2026
Un firme de concreto de 10 cm cuesta $517.76 por m² sin IVA. Material y mano de obra, concreto por m², con y sin malla, y espesores de 8 y 12 cm.
Un firme de concreto de 10 cm cuesta $517.76 por m² de referencia en la zona centro de México, sin IVA (con IVA, $600.60). Ese precio trae concreto f'c=150 hecho en obra, malla electrosoldada 6x6-10/10, mano de obra, herramienta menor, 12 % de indirectos y 10 % de utilidad en cadena. De él, $123.60 son mano de obra directa.
El número solo sirve si sabes qué trae adentro. Una cotización de $350 el metro puede ser solo mano de obra, sin malla o en 8 cm; otra de $650 puede incluir el relleno compactado. Aquí está el análisis completo, renglón por renglón, para que compares cotizaciones y armes la tuya con tus precios.
Qué es un firme de concreto
Un firme de concreto es una losa de concreto colada directamente sobre el terreno compactado, sin cimbra de fondo, que sirve de piso o de base para el acabado final. El de 10 cm es el más común en vivienda, cocheras y bodegas ligeras, y sobre él va el piso cerámico, el pulido o el recubrimiento que toque.
El concepto de este análisis es el de Atlas: firme de concreto de 10 cm de espesor, f'c=150 kg/cm², hecho en obra, armado con malla electrosoldada 6x6-10/10 y acabado reglado. Incluye materiales, mano de obra, nivelación, curado y limpieza. Se mide en metros cuadrados.
El análisis del firme de 10 cm, renglón por renglón
Los rendimientos salen de Atlas y los precios son de referencia para la zona centro, revisados el 22 de septiembre de 2026:
| Insumo | Rendimiento × precio | Importe por m² |
|---|---|---|
| Concreto f'c=150 hecho en obra | 0.105 m³ × $2,350 | $246.75 |
| Malla electrosoldada 6x6-10/10 | 1.1 m² × $42 | $46.20 |
| Albañil | 0.09 jor × $680 | $61.20 |
| Peón | 0.12 jor × $520 | $62.40 |
| Herramienta menor | 3 % de la mano de obra | $3.71 |
| Costo directo | $420.26 |
La malla lleva 1.1 m² por cada metro de firme porque los paños se traslapan y algo se recorta. Sobre el directo se suman los indirectos (12 %, $50.43) y, sobre directo más indirectos, la utilidad (10 %, $47.07). Así llegas a $517.76. Es la fórmula en cadena del reglamento de obra pública; si quieres el paso a paso, está en cómo hacer un análisis de precio unitario.
Material y mano de obra: cuánto pesa cada uno
Costo directo de un m² de firme de 10 cm
El material, concreto y malla, suma $292.95 de los $420.26 del costo directo. La mano de obra directa es de $123.60 por m²: un albañil avanza unos 11 m² por jornada (1 ÷ 0.09) con apoyo de un peón, que lleva 0.12 jornales por m².
Si buscas el precio de la mano de obra del firme de 10 cm, porque el cliente pone el concreto y la malla, el análisis se queda con albañil, peón y herramienta: $127.31 de directo y $156.84 por m² con los mismos 12 % y 10 %. Ojo con el jornal: no es lo que le pagas al trabajador, tiene que traer el factor de salario real con prestaciones, IMSS y días no trabajados.
Cuánto concreto lleva un metro cuadrado de firme
Un firme de 10 cm lleva 0.10 m³ de concreto por m², y Atlas le suma 5 % de desperdicio: 0.105 m³ por m². Un camión revolvedor de 7 m³ rinde unos 66 m² de firme (7 ÷ 0.105).
Para 100 m² de firme necesitas 10.5 m³ de concreto, 110 m² de malla, 9 jornales de albañil y 12 de peón. Esa lista es la explosión de insumos del concepto, y es lo que llevas al proveedor y a la cuadrilla.
El desperdicio real depende del terreno. Si la base quedó desnivelada y el firme sale de 11 cm en promedio, en 100 m² se va un metro cúbico más de concreto. Por eso la nivelación del terreno vale lo que cuesta.
Firme con malla o sin malla
Sin malla, el mismo firme cuesta $460.84 por m², $56.92 menos. La malla electrosoldada ayuda a controlar las grietas por contracción y temperatura; en cocheras y pisos con carga se pide casi siempre. Antes de quitarla para bajar el precio, revisa qué dice el proyecto: si el cálculo estructural la pide, no es opcional.
Hecho en obra o premezclado
El análisis de referencia usa concreto hecho en obra a $2,350 el m³. Si cuelas con concreto premezclado, cambia el precio del m³ y, como ya no se revuelve en obra, conviene revisar los rendimientos de mano de obra. La cuenta es sencilla: cada $100 de diferencia en el m³ de concreto mueve el precio del m² de firme $12.93, porque cada metro lleva 0.105 m³ y el resultado se multiplica por indirectos y utilidad.
Si el proyecto pide f'c=200 en lugar de 150, con concreto de $2,750 el m³ el firme sube a $569.50 por m². Pide la cotización de tu proveedor y cambia solo ese renglón.
Firme de 8 y de 12 cm
Con el mismo análisis y solo el concreto ajustado al espesor (con su 5 % de desperdicio), el precio cambia $30.40 por cada centímetro. Aquí suponemos la misma malla y la misma mano de obra, lo cual es razonable en ese rango; si en tu obra el espesor cambia el avance de la cuadrilla, ajusta el rendimiento.
Precio por m² según la variante del firme
Para 8 cm el concreto baja a 0.084 m³ por m² y el precio a $456.96; para 12 cm sube a 0.126 m³ y $578.56.
Lo que no incluye el precio del firme
Antes de comparar tu precio con otra cotización, revisa qué entra en cada una. El firme de este análisis no incluye:
- Plantilla de concreto. Es otro concepto: 5 cm de concreto pobre f'c=100 en el fondo de cepas, con 0.055 m³ por m². Su precio de referencia es $277.67 por m².
- Relleno y compactación del terreno. Se cobran por m³ en su propio concepto. En precios unitarios de referencia busca "relleno de cepas compactado" y ábrelo con tus precios.
- Pulido. El acabado de este análisis es reglado; un pulido integral lleva más mano de obra y se cobra aparte o con otro rendimiento.
- Cimbra de fronteras, acarreos largos o bombeo. Si la obra los pide, van como conceptos propios.
- IVA. Todas las cifras de esta guía son sin IVA.
Cómo sacar el precio con tus números
Los 12 % y 10 % de esta guía son una referencia. Tus indirectos salen de tus gastos, y en cómo calcular los indirectos de una obra está la forma de sacarlos.
Dentro de un presupuesto en Slabsz, el firme es un concepto con sus insumos: cuantificas los metros con números generadores, el precio unitario se calcula con la misma fórmula y, si cambias el precio del concreto, el concepto, su partida y el total se recalculan solos. En el plan Pro, el firme con tus precios queda guardado en tu Blueprint para el siguiente presupuesto.
Haz este análisis en la calculadora
Empieza hoy
Crea tu cuenta gratis y cotiza tu próximo firme con el análisis completo, o revisa cómo se movieron los insumos este año en costos de construcción 2026.
Escrito por
Regina Campillo, Cofundadora de Slabsz
Construye Slabsz, el software de presupuestos de obra y precios unitarios en la nube para constructoras, arquitectos e ingenieros.
