La construcción crece 10.6 % en agosto: qué cambia en tu presupuesto
Con datos del INEGI y del IMSS: la obra creció 10.6 % anual en agosto de 2026 y la ingeniería civil 17.6 %. Qué significa para tus jornales, subcontratos y vigencia.
Si este año te tardaste más en armar cuadrilla, si el subcontratista de instalaciones ya no te contesta a la primera o si el proveedor te pide confirmar el pedido antes de respetarte el precio, no es mala suerte. Hay más obra que hace un año, y cuando hay más obra todo lo que necesitas para construir se vuelve más escaso y más caro.
El INEGI publicó el 23 de octubre la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras con datos de agosto de 2026, y el 12 de octubre el indicador de la actividad industrial del mismo mes. Los dos dicen lo mismo: la construcción va arriba. Aquí están las cifras, en qué tipo de obra se concentra el crecimiento y qué conviene ajustar en el presupuesto que vas a entregar.
Las constructoras producen 10.6 % más que hace un año
El valor de producción de las empresas constructoras es lo que facturan por las obras que ejecutan en el mes, medido por el INEGI en la Encuesta Nacional de Empresas Constructoras (ENEC) y descontada la inflación de la construcción. Por eso, cuando sube, quiere decir que se construyó más, no solo que subieron los precios.
En agosto de 2026, con cifras desestacionalizadas, el valor de producción no cambió contra julio, pero quedó 10.6 % arriba de agosto de 2025. Es el alza anual más alta del año: en marzo la producción iba 1.0 % abajo y en julio 4.6 % arriba.
Valor de producción de las constructoras, variación anual
La obra civil es la que jala
El indicador de la actividad industrial mide algo más amplio que la encuesta: además de las constructoras, incluye la obra que hacen las empresas de otros sectores para sí mismas y la que hacen los hogares. Con cifras desestacionalizadas, la construcción creció 7.9 % anual en agosto, más que las manufacturas (3.2 %) y que la electricidad y el agua (1.4 %).
Por tipo de obra, con cifras originales, el crecimiento no es parejo:
Construcción por tipo de obra, agosto de 2026
La obra de ingeniería civil (carreteras, puentes, vías férreas, obras hidráulicas) creció 17.6 % en un año. Es lo que se esperaba con la inversión en trenes y carreteras que contamos en obra pública 2027. La edificación creció 7.0 % y los trabajos especializados bajaron 1.2 %. En lo que va del año, de enero a agosto, la construcción acumula 3.5 % arriba.
Hay más gente trabajando en la obra
El crecimiento ya se nota en el empleo formal. Según México, ¿cómo vamos?, con datos del IMSS, la construcción es el sector que más puestos de trabajo sumó de enero a septiembre de 2026: 149,139. En el mismo periodo, el campo perdió 52,064.
En la encuesta de constructoras, el personal ocupado subió 0.9 % anual en agosto y los obreros en nómina 2.6 %. El personal no dependiente, el que llega por otra empresa o por honorarios, bajó 7.0 %. Es la misma tendencia que vimos en julio en construcción por estado: las constructoras contratan directo a la gente de obra y subcontratan menos.
Para tu presupuesto, eso tiene dos lecturas. Si tienes cuadrilla propia, cada obrero en nómina lleva cuotas y prestaciones, y tu jornal tiene que salir del factor de salario real, no del salario base. Si dependes de subcontratistas, hay menos disponibles y con más trabajo: espera cotizaciones más altas o plazos más largos.
El jornal subió, aunque menos que en julio
En agosto, los salarios pagados a obreros subieron 2.8 % anual en términos reales (el INEGI les quita la inflación del consumidor). En julio habían subido 4.9 %. Las remuneraciones medias de todo el personal subieron 1.7 % real.
Que el alza sea menor no quiere decir que el jornal bajó: sigue arriba de la inflación. Y el promedio nacional esconde ciudades donde la mano de obra se fue mucho más arriba. Si cotizas con el jornal de hace un año, el precio unitario de los conceptos de mucha mano de obra (aplanados, muros, pisos) se te queda corto.
Dónde crece más la obra
Con cifras originales y preliminares, el valor de producción nacional subió 10.7 % anual en agosto. Por estado:
| Estado | Producción | Personal |
|---|---|---|
| Tabasco | 145.2 % | 14.6 % |
| Hidalgo | 104.0 % | -37.7 % |
| Oaxaca | 89.1 % | -19.6 % |
| Edo. de México | 43.6 % | -12.0 % |
| Ciudad de México | 43.4 % | 21.3 % |
| Querétaro | 29.0 % | -6.2 % |
| Nuevo León | -2.8 % | 3.5 % |
| Chihuahua | -24.0 % | 2.3 % |
| Guerrero | -47.8 % | -4.1 % |
Variación anual de agosto de 2026. Los porcentajes de tres dígitos salen de bases pequeñas, donde una obra grande mueve al estado entero. Lo que sí dicen es dónde hay más competencia por cuadrillas, maquinaria y proveedores.
Lo que conviene ajustar en tu presupuesto
Más obra con los mismos proveedores y la misma gente se traduce en precios que suben. Según el INPP del INEGI, los precios de la construcción subieron 5.71 % de septiembre de 2025 a septiembre de 2026. Si cotizaste una obra de $2,500,000 con los precios de hace un año, la misma obra hoy cuesta en promedio $142,750 más, antes de que cambies una sola cantidad.
- 1
Actualiza los jornales
Pregunta el jornal de la zona donde vas a construir y recalcula el FSR si vas a meter gente en nómina. - 2
Pide cotización fresca a subcontratistas
No uses la del año pasado: con más trabajo, el precio y el plazo cambian. - 3
Acorta la vigencia
Si tus precios valen 90 días en un mercado que sube, el riesgo es tuyo. Treinta días es más seguro. - 4
Revisa insumos que más suben
Cobre, cable, tubería y combustibles encabezaron las alzas de octubre. - 5
Si es obra pública, pide ajuste
El ajuste de costos con el INPP es un derecho del contratista; no lo dejes vencer.
El detalle de qué insumos subieron más está en precio de materiales de construcción en octubre, y cómo se calcula el ajuste en ajuste de costos de obra con el INPP.
Cómo se hace en Slabsz
Los precios unitarios de referencia de Slabsz traen insumos y rendimientos por concepto, no precios fijos: los jornales por m² de un muro son los mismos en Tabasco que en Nuevo León, lo que cambia es lo que pagas por cada uno. Los abres en la calculadora y pones los precios de tu zona.
En el presupuesto de obra, al cambiar el precio de un insumo o de un jornal se recalculan el precio unitario, los totales y la explosión de insumos de toda la obra. La vigencia de tus precios va en las condiciones comerciales y sale en el PDF que entregas, como contamos en cotización de obra. Y si la obra va a pedir mucha gente, el programa de mano de obra te dice cuántos jornales de cada oficio necesitas por semana, para saber con tiempo si tu cuadrilla alcanza.
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Fuentes
- INEGI: Encuesta Nacional de Empresas Constructoras, boletín 636/26 del 23 de octubre de 2026 (datos de agosto)
- INEGI: Indicador Mensual de la Actividad Industrial, boletín 623/26 del 12 de octubre de 2026 (datos de agosto)
- México, ¿cómo vamos?: Empleo formal al tercer trimestre de 2026, con datos del IMSS, 9 de octubre de 2026
- INEGI: Índice Nacional de Precios Productor, boletín 620/26 del 8 de octubre de 2026 (datos de septiembre)
- INEGI: Encuesta Nacional de Empresas Constructoras, boletín de septiembre de 2026 (datos de julio)
Escrito por
Regina Campillo, Cofundadora de Slabsz
Construye Slabsz, el software de presupuestos de obra y precios unitarios en la nube para constructoras, arquitectos e ingenieros.
