Programa para análisis de precios unitarios: cómo elegir uno
Qué debe hacer un programa de precios unitarios, cómo probarlo con un muro de block y diez preguntas antes de pagar. Con lo que Slabsz tiene y lo que todavía no.
Un buen programa para análisis de precios unitarios tiene que darte el mismo precio que sacarías a mano. Un muro de block de 15 cm con costo directo de $513.03, 12 % de indirectos y 10 % de utilidad debe salir en $632.05 por m², como pide el reglamento de obra pública. Si el programa que estás probando da $625.90, suma los porcentajes en lugar de encadenarlos, y eso conviene saberlo antes de pagar.
Elegir programa es una decisión de años, porque tu catálogo y tus rendimientos se quedan ahí. Aquí va qué debe hacer, cómo probarlo, qué preguntar y cómo lo resuelve Slabsz, incluido lo que todavía no tiene.
Qué es un programa de precios unitarios
Un programa para análisis de precios unitarios es el software donde armas cada concepto de obra con sus insumos, rendimientos y precios, y del que sale el presupuesto completo: partidas, totales, explosión de insumos y los documentos para el cliente. Una calculadora resuelve un concepto; un programa resuelve los doscientos y los mantiene al día cuando algo cambia.
La guía de cómo elegir software de precios unitarios explica el modelo de datos a fondo; aquí vamos a lo práctico.
Lo que no puede faltar
Revisa que el programa cubra esto; la última columna dice dónde está en Slabsz.
| Qué debe hacer | Por qué importa | En Slabsz |
|---|---|---|
| Análisis por concepto con materiales, mano de obra y herramienta | Es el precio que defiendes renglón por renglón | Todos los planes |
| Indirectos, financiamiento, utilidad y cargos en cadena | Así lo pide el RLOPSRM (arts. 212 a 220) | Todos los planes |
| Números generadores junto al concepto | La cantidad tiene rastro | Todos los planes |
| Catálogo reutilizable | No rehaces el análisis en cada obra | Atlas y Blueprint, plan Pro |
| Explosión de insumos | Compras y mano de obra salen de ahí | Del presupuesto en todos; del proyecto, plan Pro |
| PDF con tu marca y Excel | El cliente y tu equipo de compras | PDF en todos; Excel, plan Pro |
| Importar tu Excel | No empiezas de cero | Todos los planes |
Fíjate también en cómo llegan los porcentajes. Los indirectos salen de un análisis de oficina central y de obra (cómo calcular los indirectos) y el financiamiento, del costo de un crédito (costo financiero de la obra). Slabsz te deja capturar los dos con su análisis.
La prueba del muro: cómo saber cómo calcula
Antes de creerle a cualquier programa, captura un concepto que conozcas y compara. Usa este muro de block de 15 cm, con precios de referencia de la zona centro sin IVA:
- Block hueco 15x20x40: 12.5 piezas a $19.50.
- Mortero cemento-arena 1:4: 0.018 m³ a $2,600.
- Albañil y peón: 0.18 jornales cada uno, a $680 y $520.
- Herramienta menor: 3 % de la mano de obra.
El costo directo da $513.03 por m². Con 12 % de indirectos y 10 % de utilidad, en cadena, el precio unitario es $632.05.
Haz una segunda vuelta con 1.5 % de financiamiento y el 5 al millar de obra pública. En cadena, con el cargo después de la utilidad como pide el artículo 220, el muro da $644.74. Si el programa pone el cargo antes o lo suma al resto, el número no va a cuadrar.
Sumar no está mal en todos lados: así se calcula el AIU en Colombia. Lo que importa es saber cuál usa el programa y poder elegir. En Slabsz cada presupuesto va en cadena y puedes cambiarlo a sobre el costo directo. El mismo muro está en la calculadora de precio unitario, gratis y sin cuenta.
Haz este análisis en la calculadora
Escritorio o nube: qué cambia en el día a día
Un programa de escritorio se instala en cada equipo y trabaja sin internet, pero el archivo vive en una máquina o en un servidor que alguien mantiene, y para trabajar en red algunos piden licencias adicionales.
En la nube no instalas nada y entras desde cualquier computadora, pero dependes de la conexión. Slabsz es de este tipo: funciona en el navegador en Mac, Windows o tableta, y lo puedes instalar como app desde el navegador. Si tu equipo presupuesta en obra con mala señal, pruébalo ahí antes de decidir.
Licencias y precio: haz la cuenta de tu caso
Hay licencias permanentes con un periodo de actualizaciones, suscripciones por equipo o usuario y cobro por uso. Compara cuánto pagas en tres años con tus proyectos y tu gente reales.
En Slabsz el plan Gratis cuesta $0, sin tarjeta, con un cliente, un proyecto activo, un presupuesto y hasta dos miembros. El plan Pro cuesta $250 al mes con un proyecto activo incluido y $150 por cada proyecto activo adicional, IVA incluido. Los miembros son ilimitados y solo cuentan los proyectos activos: desactivar uno terminado lo quita del cobro.
| Proyectos activos | Al mes | Al año |
|---|---|---|
| 1 | $250 | $3,000 |
| 2 | $400 | $4,800 |
| 3 | $550 | $6,600 |
Montos en MXN con IVA. El detalle está en planes y precios.
Trabajo en equipo y entrega al cliente
Si presupuestan varias personas, pregunta si editan a la vez y si queda registro de quién cambió qué. En Slabsz trabajan en tiempo real, con historial por autor y fecha, y a cada member le limitas permisos y proyectos según sus roles.
| Clave | Concepto | Unidad | Cantidad | P. unitario | Importe |
|---|---|---|---|---|---|
| GEN-001 | Tapial perimetral de madera | m² | 220.28 | $400.52 | $88,225.51 |
| GEN-002 | Limpieza de terreno por medios mecánicos | m³ | 312.00 | $30.05 | $9,375.60 |
| GEN-003 | Trazo y nivelación con equipo topográfico | m² | 898.72 | $34.15 | $30,691.29 |
| GEN-004 | Excavación en cepas, material tipo B | m³ | 184.30 | $192.00 | $35,385.60 |
Presupuesta con tu equipo en Slabsz
La otra mitad es la entrega. El PDF sale con tu logo: Clásica y Compacta en todos los planes; cuatro plantillas más y el editor, en el plan Pro. Con los enlaces seguros mandas un enlace por persona, sin que cree cuenta y sin mostrar tus costos ni tus porcentajes (así funcionan); contraseña y vencimiento son del plan Pro.
Trae lo que ya tienes en Excel
Casi nadie empieza de cero. El importador de Excel lee tu .xlsx y detecta partidas, conceptos, unidades, cantidades y precios unitarios; la vista previa no pide cuenta. Cada concepto entra con su precio cerrado y con indirectos y utilidad en 0 %, para que el total sea el mismo que en tu archivo.
Dentro de Slabsz, el importador con Isza, que consume créditos de IA, también lee las hojas de análisis si tu archivo las trae: importa los insumos de cada concepto y tus porcentajes. El paso a paso está en importar un presupuesto de Excel.
Lo que Slabsz todavía no tiene
Mejor saberlo hoy que a media obra. Slabsz no tiene estimaciones formales: en el plan Pro, el avance de obra calcula un cobro de referencia por periodo, pero la estimación todavía no. Tampoco tiene compras, almacenes ni BIM.
No hay base de precios de mercado: Atlas, en el plan Pro, trae conceptos con insumos y rendimientos, sin precios; pones los de tu zona y quedan en tu Blueprint. Y no lee archivos nativos de otros programas: para migrar, exportas a Excel e importas. Si dependes de estimaciones o almacén, hoy necesitas otra herramienta para esa parte.
Diez preguntas antes de decidir
Evalúa con una obra tuya, no con el ejemplo del vendedor: ahí se ve la curva de aprendizaje de verdad.
- ¿El muro de prueba da $632.05 en cadena? ¿Puedes elegir otra fórmula si la necesitas?
- ¿Los cargos adicionales van después de la utilidad?
- ¿Capturas indirectos con su análisis y financiamiento desde un crédito, o solo un porcentaje?
- ¿Cada concepto guarda sus rendimientos y el catálogo se alimenta solo al presupuestar?
- ¿La cantidad sale de números generadores que dejan rastro?
- ¿La explosión de insumos se recalcula sola al cambiar una cantidad?
- ¿Exporta a Excel? Si tus datos no salen, quedas atado al programa.
- ¿Cuánto pagas en tres años con tus proyectos y tu equipo reales?
- ¿Varias personas editan a la vez y queda historial?
- ¿Puedes probarlo gratis con un presupuesto completo, sin tarjeta?
Si dudas en la primera, haz una vez la cuenta a mano con cómo hacer un análisis de precio unitario.
Empieza hoy
Crea tu cuenta gratis, captura el muro de prueba y compara con tu programa actual, o importa tu Excel y revisa tu propio presupuesto en Slabsz.
Escrito por
José Campillo, Cofundador de Slabsz
Construye Slabsz, el software de presupuestos de obra y precios unitarios en la nube para constructoras, arquitectos e ingenieros.
